Solicitudes y sugerencias al modelo: Transformació Urbana Integral

PERSONA/ENTITAT QUE PROPOSA:

Associació Veïnal Sant Joan Baptista

PROPOSTA:

_. Con referencia a todo el planteamiento que se hace sobre la fachada norte de la avenida, planteamos la siguiente cuestión:

Esta fachada está afectada por el PDU (Plan Director Urbanístico) de las 3 Chimeneas. En su documento llamado Memoria, y en concreto en su apartado:

2.3.1.2 Recomanacions per al planejament general, se redacta lo siguiente:

a) REC-01.1. “Delimitació d’un àmbit d’actuació de transformació urbana, a desenvolupar mitjançant un PMU, de l’illa urbana compresa entre l’avinguda d’Eduard Maristany, l’avinguda de la Platja, el carrer de la Torrassa i el carrer de Ramon Viñas, al terme municipal de Sant Adrià de Besòs.

Aquesta operació de transformació urbana hauria d’apostar per un model d’ordenació urbanística amb edificació sobre l’avinguda de la Platja i sobre l’avinguda d’Eduard Maristany, afavorint la varietat tipològica i diversitat funcional amb el canvi de l’ús comercial actual (gran superfície) per la mixtura d’usos d’activitat econòmica (comercial, oficines, hotelera, etc.) i l’habitatge.

D’altra banda, la transformació hauria de permetre millorar la permeabilitat de la ciutat, entre l’avinguda de la Platja i el carrer de Ramon Viñas.”.

b) REC-01.2. “Ordenació de la façana de l’avinguda d’Eduard Maristany. Mitjançant la delimitació d’un PMU, dels solars que confronten a l’avinguda d’Eduard Maristany, com continuació de la recomanació REC_01. S’hauria de provocar la transformació de l’edificació i les activitats actuals que confronten a aquesta via, entre l’avinguda de la Platja i l’avinguda Maresme, amb l’objectiu de millorar la façana de la ciutat en coherència amb les directrius de transformació d’aquesta via.

c) REC-01.3. “Continuïtat del carrer de la Indústria fins a l’avinguda de la Platja. Admetent l’existència actual de naus industrials i magatzems en una disposició poc ordenada entre les avingudes de la Platja i del Maresme a Sant Adrià de Besòs, es planteja la possibilitat a llarg termini d’una prolongació del carrer de la Indústria a Badalona cap a aquests espais, que hauria d’afavorir la comunicació entre l’actuació de la Marina del Port de Badalona i el riu Besòs, alhora que facilita la mobilitat generada entre ambdós municipis.”.

Aún reconociendo que las recomendaciones, por definición, son algo que se pueden llegar a realizar, o no, si en un futuro de cinco o diez años, resulta que se decide llevar a la práctica estas recomendaciones del PDU, y esa fachada norte es toda una franja a modo de pineda y una rampa para pasar al otro lado de la vía, ¿cómo se resolverá el acceso a los futuros edificios, parkings, locales comerciales y nuevas calles?, ¿Arrasaremos toda la franja verde para lograr el acceso?

Nos gustaría obtener respuesta a estas preguntas.

Antonio Pons Lasala

Presidente de la asociación.